主题：盘点杭州万元盘，在售的竟有130多个

杭州的新房售价动辄在20000元/平方米以上，一般工薪阶层根本无力消费，房奴的压力使得很多家庭的生活质量急速下降。杭州的房价是否都是那么高？杭州到底有没有万元盘？一份克尔瑞提供的杭州10月份各盘实际成交均价的数据中显示，全杭州（含萧山、余杭，不含富阳，下同）竟然还有超过130个万元盘在售！除此之外，杭州还有部分尚未开盘或上月无网签的万元盘。那么这些万元盘到底分布在杭州的什么地方，今天就让楼主给大家盘点盘点杭州目前在售的万元盘。

主城区万元盘，主要集中在下沙和长睦

10月份，上城区、下城区、西湖区和拱墅区都没有万元盘成交。

随着主城区整体房价的攀升，目前仅有长睦、下沙和之江还有少量万元盘在售。其中，之江上个月成交的万元盘仅有中海定山府一个，成交均价为9351元/平方米。目前，中海定山府已经进入清盘阶段，价格相对以前有较大的优惠。据网上数据显示，项目目前还有48套商品住宅可售，户型面积大都在300平方米以上，90平方米以下的房源仅剩两套，均位于一楼。

下沙在售的万元盘也基本是老盘了，主要包括宋都东郡国际、宋都晨光国际、保利玫瑰湾、保利城市果岭、杭州碧桂园和金隅观澜时代，售价基本都在9000元/平方米左右。

相对来说，长睦单元的万元盘更新一些。其中蔚蓝领秀就是今年全新推出的楼盘，售价仅为9543元/平方米，而周边的金地格林格林、保利罗兰香谷、汉嘉柒号、城发·云锦城等楼盘的均价也都在9500元/平方米左右。目前，这个区域的房价一直未能提升主要是两个原因：一是配套不够完善，二是距离较远。

事实上，从目前已有的交通条件来看，从自驾到长睦单元的时间大概在半个小时左右，这个区域的“心理距离”远过“实际距离”。其次，目前区域内的确缺乏完备的生活配套，但是城发云锦城的配套已经开学，随着上述楼盘的交付，各类生活配套一定会逐渐完备起来。

萧山余杭，有大量万元盘在售

除了主城区，江南岸的萧山和主城区西北两侧的余杭区也有大量万元盘在售。据统计，10月份，萧山区有29个万元盘有成交；余杭区更是高达88个！

其实，如果不是工作单位的限制，置业在萧山余杭两区也是一个不错的选择，尤其是一些交通比较便利、规划比较完善的区域。

例如余杭区，一号线已经开通，住在余杭工作在杭州是一件很容易的事情。今年刚开业的宜家两侧就有不少楼盘可以选择。比如位于翁梅站的金地艺境，项目翁梅站，精装交付，上个月成交均价在9866元/平方米。除此之外，朗诗未来街区、朗诗花漫里等楼盘也都已经进入现房或准现房阶段，已经可以进入到项目内部去实地感受项目质量，相对来说也比较靠谱。再沿着往临平方向过去，还有理想银泰城等大型综合体项目可以选择。

除了纯刚需购房外，风景秀丽的塘栖崇贤也可以成为不少父母的养老居所。目前，区域内的龙湖香醍溪岸和春风江南府都有房源在售，春风江南府的单价更是不到5000元/平方米。昨天下午，位于超山的东晖龙悦湾爆出更低价，起价3388元/平方米，均价也只要3998元/平方米。

在萧山区，上个月的区域销冠融科东南海也是万元盘。据悉，项目位于萧山区建设四路香樟路口，相对于其他一些位置相对较偏远的楼盘来说，这个项目距离萧山的距离并不太远，适合生活在萧山的购房者。

杭州的新房售价动辄在20000元/平方米以上

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杭州的新房售价动辄在20000元/平方米以上，

可是这些位置都真是挺远的

位置都不咋地啊

好贵