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物业纠纷到底谁之过?房天下邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策
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主题:
物业纠纷到底谁之过?房天下邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策
土里刨食
发表于
2007-04-16
进微信群讨论
房天下将在4月底举办一次物业专场研讨会,欢迎各业主踊跃发表对自己所在小区物管公司的意见和建议,或者优秀事迹,好人好事等。。。。我们会将业主内心的想法传达给各物业公司老总,大家共同探讨物业管理中的问题与对策,提升物业行业的服务品质。
杭州物业管理现状大型调查
物业管理市场是房地产发展到一定水平的产物。我国房地产业经过近二十年的发展,已经取得骄人的成绩,并且成为了我国经济发展的一支中坚力量。可是,水行舟未行,我国物业管理并不像房地产那样令人满意,存在许些问题等待解决。
1.你认为目前国内物业管理行业经营是否规范
*
很规范
比较混乱
不好说
2.你认为物业公司的存在对业主生活环境的重要性是
*
不可或缺
不是很重要
根本不重要
不好说
3.你对所在小区物业管理现状是否满意
*
满意
不满意
不好说
4.你认为产生众多物管纠纷的主要原因是
*
物业乱收费,业主拒交
物业公司管理滞后,服务质量差引起业主不满
开发商遗留问题造成
业主故意拖欠物业费
其它
5.你认为该如何解决物业纠纷
*
通过双方协商
诉诸法律
通过业委会炒掉物业
拒交物业费
其它
6.你是否为自家房产缴纳物业费
*
按时缴纳
以前缴过,现在不缴了
从未缴过
7.你认为业主拒缴物业费的原因是
*
开发商随意变更小区规划
开发商承诺的配套设施不到位
物业公司服务差
物业费标准太高
其它
8.你认为拒缴物业费的影响有
*
影响邻里和睦关系
不利小区环境建设
受到物业公司的制裁或报复
引来诉讼官司
其它
9.你认为哪方造成了较多物业费纠纷现象的发生
*
业主
开发商
物业公司
不好说
10.你在什么情况下愿意缴纳物业费
*
开发商履行卖房时的承诺
物有所值,物业费用和服务相匹配
别人缴了我才缴
一直都愿意缴
其它
查看结果
蓝梦幻
发表于
2007-04-16
现在的物业公司定位错误了,把自己定位在“管”上,而不是“理”上。物业并不是业主的“官”,业主也不需要有人来管自己,只需要有个管家来管住自己的家而已,而不是管人。
作为业主来说,当然希望自己的付出能够得到回报,现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率,而净想着怎么节约成本,保安能省则省,一天到晚派人去欠费的业主那里催费,收取停车费很积极,业主有事反映则能拖就拖,能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清单,就当作没听见,就是不实行。
寒在夕
发表于
2007-04-16
土里刨师
发表于
2007-04-16
业主还没有充分意识到自己的权利
27画
发表于
2007-04-16
DB
东泽
发表于
2007-04-16
以下是引用
蓝梦幻
在2007-4-16 14:06:00的发言:
现在的物业公司定位错误了,把自己定位在“管”上,而不是“理”上。物业并不是业主的“官”,业主也不需要有人来管自己,只需要有个管家来管住自己的家而已,而不是管人。
作为业主来说,当然希望自己的付出能够得到回报,现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率,而净想着怎么节约成本,保安能省则省,一天到晚派人去欠费的业主那里催费,收取停车费很积极,业主有事反映则能拖就拖,能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清...
27画
发表于
2007-04-16
上面应该是地下室
27画
发表于
2007-04-16
以下是引用
蓝梦幻
在2007-4-16 14:06:00的发言:
现在的物业公司定位错误了,把自己定位在“管”上,而不是“理”上。物业并不是业主的“官”,业主也不需要有人来管自己,只需要有个管家来管住自己的家而已,而不是管人。
作为业主来说,当然希望自己的付出能够得到回报,现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率,而净想着怎么节约成本,保安能省则省,一天到晚派人去欠费的业主那里催费,收取停车费很积极,业主有事反映则能拖就拖,能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清...
顶。
物业是服务行业,不是管理部门。
蓝梦幻
发表于
2007-04-16
但东新园他们不重视
千寻与千
发表于
2007-04-16
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作为业主来说,当然希望自己的付出能够得到回报,现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率,而净想着怎么节约成本,保安能省则省,一天到晚派人去欠费的业主那里催费,收取停车费很积极,业主有事反映则能拖就拖,能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清单,就当作没听见,就是不实行。