主题：刚需买房要多多注意

     现在房地产一个比较明显的现象是定价混乱，新房价格逐渐走向失控的状态。对应的是可以参考目前主城区2000年以后房龄的二手房的价格涨幅不大，说明房产定价风险开始显现，很多人为开发商过高的定价在买单。
       如果关注楼市有一定时间的人，应该记得一个楼盘叫德信早城，当时号称5000人排队，导致价格调涨3000，经过一轮下跌回涨后，买的人还是亏损严重。房地产是否继续上涨姑且不论，当前不同区域不同楼盘定价混乱是值得买房人关注的，尤其是拿着血汗钱买房的刚需，不要因为冲动而后悔。

有道理

新盘期房如果比同一个区域内基本相同品质定位的2手现房价格高，毫无疑问肯定是虚高。

确实杭州新房的定价很混乱

买二手次新一般不会被套

相比二手房高一倍以上，沿江新房的价格虚高

另外快交付的新盘也可以去看看，毕竟有实物在那了

好多人怕二手房找房麻烦，宁可贵一点也买期房，殊不知，屌丝期房最容易出问题，万一出问题，那可是要脱层皮的

确实乱，还不合理···

新房定价确实混乱，某些开发商在趁机浑水摸鱼。