主题：越秀21.24亿元摇号竞得杭州1宗住宅用地 溢价率9.83%

　　中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块(含1宗租赁用地)涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。　　12月22日，越秀摇号竞得铁路北站单元GS1104-R21-05地块，成交价21.24亿元，溢价率9.83%。　　地块编号杭政储出[2021]41号，地块位于拱墅区(铁路北站单元GS1104-R21-05地块)，东至科园路，南至规划科祥路，西至规划科西路，北至杭州天马精辗有限公司，出让面积4.35万平，土地用途为住宅用地，建筑面积10.01万平，起始价19.33亿元。　　据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。　　另外，本次挂牌地块设定上限价格为212353万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。