主题：最好地段最高价房子三证难产 交房日期推迟两年多
- 发表于2010-12-06
“应该在2006年10月就交付的房子，到去年才交付。现在不光得不到赔偿，连房子三证都办不出来，因为开发商到现在都没给我们办总证！”温州苍南县龙港镇德雅花园20幢、21幢的业主们，花了毕生积蓄买了这批位于龙港镇最好地段的房子，没想到换来的是数年的奔走和郁闷心情。
- 发表于2010-12-06
为了索拿法院判决赔付的金额，以及办出三证，2009年9月，德雅花园132户业主陆续向苍南县人民法院起诉，要求开发商苍南明日房地产有限公司按照合同内容，赔偿1000多万违约金，并给业主们办房产总证；同年12月，苍南法院宣布业主胜诉。但时至今日，德雅花园210户业主未拿到一分钱。
- 发表于2010-12-06
事件
毕生积蓄如何换来几年郁闷
交房日期推迟2年多
德雅花园位于温州苍南县龙港镇，开发商是苍南县明日房地产开发有限公司，2004年底正式开工建设并开始销售期房。均价在每平米3500元左右。这次与开发商起纠纷的，是20幢和21幢的业主。
- 发表于2010-12-06
这部分业主总共有210户。他们陆续在2004年-2007年付款，并拿到买房合同。合同上写明，房子最迟2006年10月交付。可是，一直等到2007年，也没拿到钥匙。业主们十分着急，开始自发地不断找开发商讨说法。
- 发表于2010-12-06
2009年5月8日，业主们终于拿到了入户通知书和房屋买卖合同。
小区业委会说，20幢和21幢延期交房的原因是开发商与建筑承包商各自结算标准不同，最后金额竟相差4000多万。双方争执不下，工期才会延后。
- 发表于2010-12-06
至今不给办房产总证
但业主们的新问题又来了。
按规定，买卖合同签订后90天内，开发商必须去房管部门登记备案，并办理房产总证。总证办好后，业主才能去房产部门办理房产证等相关产权证书。
- 发表于2010-12-06
但是，直到现在，开发商也没有提供总证，导致业主们到现在还办不出产权证书。
开发商为什么迟迟不办总证？
“房子交付之前，很多业主找过开发商，提出要赔偿，他们才故意压着不给我们办总证。”业主代表林先生说。
- 发表于2010-12-06
维权多年，20幢和21幢的210户业主，已经抱成两“团”。其中132户的代表就是林先生。剩余多户组成了另一个维权团队。
- 发表于2010-12-06
好地段换不来好服务