主题：随着房贷利率的上调和银行房贷额度的收紧，二手房购房成本进一步增加，二手房成交量受影响，开始下滑

随着房贷利率的上调和银行房贷额度的收紧，二手房购房成本进一步增加，二手房成交量受影响，开始下滑。#杭州房天下# #杭州楼市# 上周市区成交前五的小区中，有三个来自临平。其中金都夏宫房龄较老，但上周也成交了9套，均价22100元/㎡。其余两个是运河镇的九龙仓君廷和临平北的景瑞阳光城法兰公园，分别成交了11套和9套。君廷均价15400元/㎡，法兰公园均价22100元/㎡。此外，良渚和闲林也依旧在榜上，上榜的还是“老面孔”万科良渚文化村白鹭郡南和绿城桃源小镇，上周都成交了8套，均价分别为30100元/㎡和33800元/㎡。这两个小区尽管价格相较一年前有了不小的涨幅，但受到主城区以及未来科技城等板块的外溢，良渚和闲林依旧是置业的低洼地，受到刚需购房者的青睐。