主题：据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象

据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。#杭州房天下# #楼市杂谈# 如杭州这样的热点城市，学区房遇冷早在业界预料之中。前段时间，北京西城区祭出多校划片的大招，很可能会成为学区房未来的主流方向。杭州西湖区甚至传出也要实行多校划片的谣言，一时间大量房东低价抛售房源。从目前“房住不炒”背景下和杭州教育改革趋势来看，以后所谓的“顶级学区房”的溢价肯定会逐渐稀释。因此，高溢价的顶尖学区“老破小”就需要谨慎考虑了，一是主要价值在于学区，居住感较差；二是假如政策有所变动，抗风险力低，容易“高位站岗”。相对的，在溢价不高的情况下，一些具有优质学区的“老破小”还是存在一定价值，毕竟长远来看，学区属性仍然存在。但政策的进一步推行，家长们倒也不必“砸锅卖铁”的买学区房，长远看是好事。