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9月18日下午，杭州楼市限购政策正式出台。
针对外对人温柔的来了一刀，就是外地人在杭州已经购买过一套住房的人不能在杭州买二套房。
政府出台这个政策的目的是为了有力的打击外地炒房团推高杭州房价。
但是我个人分析，这对控制杭州房价作用不会很大，原因以下：
1.限购条件，政府不限制外地人在杭州缴纳社保或者个税作为必杀的控制条件，而仅仅是说不能买二套，但是对于广大的外地人而言，在杭州没买房的人还是占多数。最近杭州的市场热度仍然有增不减。
2.杭州的库存而言，杭州的库存大家看在眼里，现在库存量真的不大，按照现有的速度，几个月之后库存将告急，政府尽管限制，房价也不可能下降，毕竟物以稀为贵。
3.新房供应，不知道大家还记不记得去年政府曾经出台从去年10月1日起，新房预售条件门槛提高，10层以下的需要完成建筑主体结顶才可以预售，11层以上的。需要完成建筑主体结构施工的一半以上，且不低于10层，100米以上的超高层建筑，需要完成建筑主体施工的三分之一以上，且不低于50米。这个政策的出台，就延迟了本来可能可以尽快预售的新房供应。
4.装修标准，近期刚出台的新政，要求今年10月1日以后拿地的土地，新房房源需要全部精装修才能交付。对于开发商而言，工期也绝对的延长，对于需要尽可能早交付的客户而言，这也算是一个阻碍因素。
以上，只是我个人小小的见解，我觉得杭州政府非常聪明，绝对的“心机婊”。杭州房价，下降，做梦吧。
大家可以互相交流下这次的政策
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有道理~
这个楼盘现在到底是什么价位呀，25000以上就买不起了，
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9月18日下午，杭州楼市限购政策正式出台。
针对外对人温柔的来了一刀，就是外地人在杭州已经购买过一套住房的人不能在杭州买二套房。
政府出台这个政策的目的是为了有力的打击外地炒房团推高杭州房价。
但是我个人分析，这对控制杭州房价作用不会很大，原因以下：
1.限购条件，政府不限制外地人在杭州缴纳社保或者个税作为必杀的控制条件，而仅仅是说不能买二套，但是对于广大的外地人而言，在杭州没买房的人还是占多数。最近杭州的市场热度仍然有增不减。
2.杭州的库存而言，杭州的库存大家看在眼里，现在库存量真的不大，按照现有的速度，几个月之后库存将告急，政府尽管限制，房价也不可能下降，毕竟物以稀为贵。
3.新房供应，不知道大家还记不记得去年政府曾经出台从去年10月1日起，新房预售条件门槛提高，10层以下的需要完成建筑主体结顶才可以预售，11层以上的。需要完成建筑主体结构施工的一半以上，且不低于10层，100米以上的超高层建筑，需要完成建筑主体施工的三分之一以上，且不低于50米。这个政策的出台，就延迟了本来可能可以尽快预售的新房供应。
4.装修标准，近期刚出台的新政，要求今年10月1日以后拿地的土地，新房房源需要全部精装修才能交付。对于开发商而言，工期也绝对的延长，对于需要尽可能早交付的客户而言，这也算是一个阻碍因素。
以上，只是我个人小小的见解，我觉得杭州政府非常聪明，绝对的“心机婊”。杭州房价，下降，做梦吧。