最近很多人都在讨论买房的事情，杭州G20临近房价将涨的浪潮是起起伏伏，不能说无根无据的事情，正所谓无风不起浪，这些是有事实根据的。
随着G20 的临近，交通管制影响了买房人的看房热情，外地看房人的不变，G20让杭州成为了世界焦点，投机客、开放商、买房人普遍看好杭州的发展，关注迎来投资，带来了人口，带来了住房需求，而土地面积却没有增加，这必然引起房价上涨，目前许多开放商已经开始封盘，不再对外出售，要等G20过后再开卖，价格势必会上涨；而从最近拍卖的申花板块住宅用地价格（34000+元/m^2的楼面价）来说，房价也会上涨，直到达到杭州是房价的顶点。
很多人都知道房价上涨，而蠢蠢欲动，参加看房团，浏览网页等各种方式去选房看房。但是，到最后却难以下决定购房，陷入的纠结和观望中。这到底是为什么呢？难道就没有一个满意的楼盘可供选择吗？然而事实却不是这样的。
以我的买房的经历来说，在买房的过程中我们会因为很多原因而放弃。业主论坛的差评、周边环境的影响（如化工厂、农药厂等），项目质量、交通、学区等问题，让我们止步不前。
那到底哪些是我们关注的重点，影响我们的决定呢？
1. 价格和预算。看到好的楼盘预算不够而pass掉；
2. 周边环境。价格低，但是离主城区较远；价格合适，周边有化工厂等；
3. 发展前景。房价涨幅有限不利于升值而放弃；
4. 学区。好的教育对孩子的成长影响很大，但是一个负责任的老师对孩子的学习帮助 更大，学校只要合适就好；
5. 网上的不利新闻。如XXXX质量不好，风水等传统文化影响等；
6. 亲朋好友的影响。当有很多给了我们太多的建议，我们说思考的事情就很多了，下决定就很犹豫了，渐渐不在根据自己最初的目的去选择。
7. 未来规划。
8. 交通情况。有的人考虑靠近地铁，但是，离地铁太近预算不够，稍远一点有嫌弃不方便；
9. 周边商业配套。
10. 等等其他原因。
有时也会想，到底是买不到房，还是没钱买房，还是我们太挑，也许还是因为价格太高。有人因为犹豫而错过的最佳时机，而价格涨的太厉害而被迫无房可买；有人因为下决定的顾虑少，也应房价上涨而大赚特赚。
当我们顾虑多的时候就难以下决定，所以说买房遇到合适的就要即使下手，尽管它不是十全十美，但是目前的房地产告诉我们经济允许，买房就要该下手时就下手，卖到就是赚到，赶快下手吧。
不知朋友你的选房标准是什么呢？
Ps:以上是个人观点，不喜勿喷！
品牌！位置！价格！！
最近很多人都在讨论买房的事情，杭州G20临近房价将涨的浪潮是起起伏伏，不能说无根无据的事情，正所谓无风不起浪，这些是有事实根据的。
随着G20 的临近，交通管制影响了买房人的看房热情，外地看房人的不变，G20让杭州成为了世界焦点，投机客、开放商、买房人普遍看好杭州的发展，关注迎来投资，带来了人口，带来了住房需求，而土地面积却没有增加，这必然引起房价上涨，目前许多开放商已经开始封盘，不再对外出售，要等G20过后再开卖，价格势必会上涨；而从最近拍卖的申花板块住宅用地价格（34000+元/m^2的楼面价）来说，房价也会上涨，直到达到杭州是房价的顶点。
很多人都知道房价上涨，而蠢蠢欲动，参加看房团，浏览网页等各种方式去选房看房。但是，到最后却难以下决定购房，陷入的纠结和观望中。这到底是为什么呢？难道就没有一个满意的楼盘可供选择吗？然而事实却不是这样的。
以我的买房的经历来说，在买房的过程中我们会因为很多原因而放弃。业主论坛的差评、周边环境的影响（如化工厂、农药厂等），项目质量、交通、学区等问题，让我们止步不前。
那到底哪些是我们关注的重点，影响我们的决定呢？
1. 价格和预算。看到好的楼盘预算不够而pass掉；
2. 周边环境。价格低，但是离主城区较远；价格合适，周边有化工厂等；
3. 发展前景。房价涨幅有限不利于升值而放弃；
4. 学区。好的教育对孩子的成长影响很大，但是一个负责任的老师对孩子的学习帮助 更大，学校只要合适就好；
5. 网上的不利新闻。如XXXX质量不好，风水等传统文化影响等；
6. 亲朋好友的影响。当有很多给了我们太多的建议，我们说思考的事情就很多了，下决定就很犹豫了，渐渐不在根据自己最初的目的去选择。
7. 未来规划。
8. 交通情况。有的人考虑靠近地铁，但是，离地铁太近预算不够，稍远一点有嫌弃不方便；
9. 周边商业配套。
10. 等等其他原因。
有时也会想，到底是买不到房，还是没钱买房，还是我们太挑，也许还是因为价格太高。有人因为犹豫而错过的最佳时机，而价格涨的太厉害而被迫无房可买；有人因为下决定的顾虑少，也应房价上涨而大赚特赚。
当我们顾虑多的时候就难以下决定，所以说买房遇到合适的就要即使下手，尽管它不是十全十美，但是目前的房地产告诉我们经济允许，买房就要该下手时就下手，卖到就是赚到，赶快下手吧。
不知朋友你的选房标准是什么呢？
Ps:以上是个人观点，不喜勿喷！