和老公都不是本地人，2009年，啃老的我们由父母支援首付买了一套建筑面积七十平的房子。装修花了不少心思和精力，房子虽然不大，却很温馨，有了这套房子也算安了家。 2012年，宝宝出生，家里玩具越来越多，宝宝活动的空间越来越小。以前就想过置换，但是付六贷四的政策我们怎么也换不起周围的三房。而且因为这套房子是我们的第一套房子，所以也有着特别的感情不舍得置换。今年春天开始，身边的同事要么置换，要么新买，后来知道已经付三贷七，貌似我们置换又有了点希望。无意间也关注到一个买房卖房的平台，先是看到有同小区的房子在这个平台的出手速度知道自己小区的房子卖出不难。这样先在小区周边转了下了解了下附近的房源，在基本定下范围以后，五月底将自己的房子挂了出去。约要来看房子的不少，但实际来看过的只有三家，其中有两家都有意向买，我们的房子在房多多上挂出一周后就找到了下家。因为这时没有看好要买的房子，所以一直没有收下家的定金。 卖房 6.13签订买卖合同，收定金 6.14交易中心审税，下家申请贷款 6.15收齐首付 6.16预约银行还款 7.9收到贷款结清证明 7.11撤销抵押 7.27下家拿到贷款合同 8.1过户 8.17产调更名 8.19产证办理完毕 8.21产证下家取走 买房 6.10居间协议 6.12定金 7.25签订买卖合同 7.27签订贷款合同（备注8.15进行名下房产查询后再进行贷款办理） 8.18公积金贷款受理 8.20银行可查到贷款审批信息 8.23交易中心审限购 9.8银行交易员收到贷款合同 9.15过户 9.18产证出来（上家急于收款，办了产证加急），他证交银行交易员 目前等放款中~希望月底能放款 先把我的置换时间轴写出来~~有时间来细写具体内容。
和老公都不是本地人，2009年，啃老的我们由父母支援首付买了一套建筑面积七十平的房子。装修花了不少心思和精力，房子虽然不大，却很温馨，有了这套房子也算安了家。
2012年，宝宝出生，家里玩具越来越多，宝宝活动的空间越来越小。以前就想过置换，但是付六贷四的政策我们怎么也换不起周围的三房。而且因为这套房子是我们的第一套房子，所以也有着特别的感情不舍得置换。今年春天开始，身边的同事要么置换，要么新买，后来知道已经付三贷七，貌似我们置换又有了点希望。无意间也关注到一个买房卖房的平台，先是看到有同小区的房子在这个平台的出手速度知道自己小区的房子卖出不难。这样先在小区周边转了下了解了下附近的房源，在基本定下范围以后，五月底将自己的房子挂了出去。约要来看房子的不少，但实际来看过的只有三家，其中有两家都有意向买，我们的房子在房多多上挂出一周后就找到了下家。因为这时没有看好要买的房子，所以一直没有收下家的定金。
卖房
6.13签订买卖合同，收定金
6.14交易中心审税，下家申请贷款
6.15收齐首付
6.16预约银行还款
7.9收到贷款结清证明
7.11撤销抵押
7.27下家拿到贷款合同
8.1过户
8.17产调更名
8.19产证办理完毕
8.21产证下家取走
买房
6.10居间协议
6.12定金
7.25签订买卖合同
7.27签订贷款合同（备注8.15进行名下房产查询后再进行贷款办理）
8.18公积金贷款受理
8.20银行可查到贷款审批信息
8.23交易中心审限购
9.8银行交易员收到贷款合同
9.15过户
9.18产证出来（上家急于收款，办了产证加急），他证交银行交易员
目前等放款中~希望月底能放款
先把我的置换时间轴写出来~~有时间来细写具体内容。