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主题：【猛料】9.28今天17：00杭州全面放开限购二套房首付回到6成！

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2014-08-28 22:25:43 |: 21楼

鬼也救不了房市，别说市政府了！市场供求关系说了算！

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2014-08-29 07:01:06 |: 22楼

无房有房贷记录能算一套吗，求喷。

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2014-08-29 07:01:08 |: 23楼

无房有房贷记录能算一套吗，求喷。

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房天下网友(过客)

来自于房天下论坛手机版发表于2014-08-29 07:01:10 |: 24楼

无房有房贷记录能算一套吗，求喷。

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ysxinj83

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来自于房天下手机客户端发表于2014-08-29 09:04:14 |只看该作者: 25楼

解禁对刚需没有促进消费的作用，对投机者有利，不好碰，如果救不了市，就大垮了

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天之蓝_qq2013

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来自于房天下手机客户端发表于2014-08-30 15:40:07 |只看该作者: 26楼

淡定，投资炒房客不会炒了，买的只是需要的人

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smartcivet

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发表于2014-08-30 16:32:07 |只看该作者: 27楼

引用：走在荒芜的路上在2014-08-28 17:25:07写道：: 10楼

作为刚需我是真的很不爽

房价拐点这次是真的形成了，放开限购是正常举动，让房价涨跌回归正常市场行为是应该的。但是未来在中国炒房再也不会有暴利了，房价会相对降低（但不会暴跌崩盘），房租仍然会上升，居民收入继续上涨，是消除房价泡沫，防止金融风险的最佳路径。所以，你也不用担心这次放开会导致整体房价上涨（个别楼盘地段特好不怕卖不出去故意涨价不在此列），可能性很小，特别是在杭州。

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smartcivet

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发表于2014-08-30 16:40:04 |只看该作者: 28楼

引用：搜房网友在2014-08-29 07:01:09写道：: 22楼

无房有房贷记录能算一套吗，求专家喷。

根据招商银行的新政策，部分购房者的二套房贷首付可以放松到三成，但必须满足三个条件：在银行内部系统中只能查到一次房贷记录，且该房贷已经还清；在杭州范围内（包括余杭、萧山）无房；之前按揭过的那套房子必须已经转让，并向银行出具房屋买卖合同等转让证明。此外，符合上述条件的按揭购房者，首付可以下调，但贷款利率依然执行基准利率的1.1倍。

从招行的政策看，你依然算是第二套，但是可以享受二套首付三成的政策。

但是不同银行的执行口径不完全一样，具体要问各个银行。

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房天下网友(过客)

发表于2014-08-30 21:12:04 |: 29楼

晕，今天成交超700套了

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房天下网友(过客)

发表于2014-09-01 15:51:04 |: 30楼

算

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