之前的物业管理规定中有很多模棱两可，这些那些的问题你一定遇见过——————
小区物业经营收入，归谁？
遇到重大物业问题，怎么样才能及时解决？
物业公司退出新物业公司进入前的这段真空期，小区物业谁来管？
好吧~其实杭州很多个楼盘和物业的关系都是那么紧张，甚至有的到了对簿公堂的地步，面对如上诸如此类的问题，新的物业管理条例自五月一日开始实施了像以上这样那样的问题现在都已经有了答案~~~~~~
小区经营收入归业主且需公示
一个再小的小区，因为停车和广告等原因，总有一定的收入。而这部分收入，在很多小区业主看来，应该归集体。但现实中，因为这个发生业主和物业公司争吵的事件，并不少见。
在《物管条例》中得到了明确。根据规定，物业服务企业对物业管理用房中的经营用房和物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营，收益归全体业主，可用于共用部位设施设备的维修、更新、改造或者补充物业专项维修资金。早就应该这样子了吧，资金透明了之后，问题自然而然的就少了很多！！
政府介入建立联席会议制度
协调解决重大物业管理问题
《物管条例》规定，各区、县（市）人民政府应建立由辖区房产主管部门、街道办事处、乡（镇）人民政府及相关部门和单位参加的物业管理联席会议制度，协调解决辖区内重大物业问题，并建立物业管理争议化解和纠纷处理工作机制，为处理物业管理争议和纠纷提供便利。
既然政府都介入了，不管是还是实力上，对于问题的解决一定比你知道的办法多，所以啊，这一条在解决以后重大物业管理问题上将会产生最大实效作用。
新老物业公司交接真空期
由街道应急管理保证基本保洁保安服务
《物管条例》规定，这段时期的物业管理，应当由所在街道办事处、乡（镇）人民政府进行应急管理。社区居民委员会可以在街道办事处、乡（镇）人民政府委托下根据应急管理的需要，负责组织不超过六个月的基本保洁、保安等服务，但相关费用由业主承担。各相关职能部门及供水、供电、供气等专业单位应当予以。
这样的话，再换物业公司的时候，将不再出现小区没人管没人理的事情啦~
新的物业管理条例好像更人性话啊
之前的物业管理规定中有很多模棱两可，这些那些的问题你一定遇见过——————
小区物业经营收入，归谁？
遇到重大物业问题，怎么样才能及时解决？
物业公司退出新物业公司进入前的这段真空期，小区物业谁来管？
好吧~其实杭州很多个楼盘和物业的关系都是那么紧张，甚至有的到了对簿公堂的地步，面对如上诸如此类的问题，新的物业管理条例自五月一日开始实施了
像以上这样那样的问题现在都已经有了答案~~~~~~
小区经营收入归业主且需公示
一个再小的小区，因为停车和广告等原因，总有一定的收入。而这部分收入，在很多小区业主看来，应该归集体。但现实中，因为这个发生业主和物业公司争吵的事件，并不少见。
在《物管条例》中得到了明确。根据规定，物业服务企业对物业管理用房中的经营用房和物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营，收益归全体业主，可用于共用部位设施设备的维修、更新、改造或者补充物业专项维修资金。早就应该这样子了吧，资金透明了之后，问题自然而然的就少了很多！！
政府介入建立联席会议制度
协调解决重大物业管理问题
《物管条例》规定，各区、县（市）人民政府应建立由辖区房产主管部门、街道办事处、乡（镇）人民政府及相关部门和单位参加的物业管理联席会议制度，协调解决辖区内重大物业问题，并建立物业管理争议化解和纠纷处理工作机制，为处理物业管理争议和纠纷提供便利。
既然政府都介入了，不管是还是实力上，对于问题的解决一定比你知道的办法多，所以啊，这一条在解决以后重大物业管理问题上将会产生最大实效作用。
新老物业公司交接真空期
由街道应急管理保证基本保洁保安服务
《物管条例》规定，这段时期的物业管理，应当由所在街道办事处、乡（镇）人民政府进行应急管理。社区居民委员会可以在街道办事处、乡（镇）人民政府委托下根据应急管理的需要，负责组织不超过六个月的基本保洁、保安等服务，但相关费用由业主承担。各相关职能部门及供水、供电、供气等专业单位应当予以。
这样的话，再换物业公司的时候，将不再出现小区没人管没人理的事情啦~