主题：万家星城绝密资料解答

分析：
1：加油站的风险客观上的确存在，距离我现场看了一下，的确也是有点近的。但万家星城的房子并不是圈着这个加油站造了一圈，只是会有2、3幢楼比较近而已，整整70万方的房子大部分还是离加油站比较远的。再换过来说，如果成天担心加油站要爆炸那全国几十万个加油站周边半径100米的范围内都别造建筑了，而风水暂且不论，争论太大，不过相信和我一样持无神论看法的人不占少数。
2：高架噪音问题，确实存在，有的！会比较大的影响到靠近石祥路沿街的那几幢，但我这里还是抱和上面一样的观点，万家星城70万方的房子受影响的肯定会有，但大部分的房子还是好的。
3：完全没有必要担心发展空间的问题，如果星城的地块也要担心那闲林，那下沙，那余杭的发展空间就更好了吗？我感觉未必！城北地区至少还是属于在主城区的概念范畴之内的，公共交通网络完善，自驾车上下班高峰时也就半小时可以达到50门附近，还没有发展空间吗？！
4：没学区概念。的确，硬伤之一，唯一的幼儿园也还在规划，近点的小学只有北景园的和东新路的青蓝小学，初高中更远。
5：离杭钢近，污染多。比空气，肯定比不过东山弄的学区房，要空气可以买那边。杭钢的炼钢生产主厂区在星城的西北方直线距离约5公里处，要说空气完全不会受影响，我也是不敢说的，而你要说成天担心有毒有害气体飘到你家卧室，那你也是太多虑了，5公里的距离，粉尘和可吸入颗物的影响可能会有，但也是在一个可控制范围内的，要不距离杭州更近的半山社区、北景园版块、丁桥版块，以及绿城刚拿的田园地块还让不让人住了？
6：周边环境不好，以农居点为主。的确存在。但反观杭州现在其它郊区新开楼盘，有多多少少的楼盘是身处农居点周边的？很难躲的，再说与其周边不毛之地，我宁可周边有个农居点，至少一些基本的生活设施便利了。
7：户型。这方式个人研究的不多，万家星城的售楼处也去过，不好说，希望懂行的人给分析一下。保持中立先。
8：问题确实存在，路经石祥路的大货车确实很多，还有晚上回华丰返厂的大量公交车，大载重车辆通过时，高楼层产生的摇晃感应该会比较明显。（本人家住多层6楼，100米开外是坐桥，黄沙车开过时有时会家里会有轻微摇晃感）