主题：都市繁华和公园静谧

「余之城·余庭」位于临平迎宾路东侧，与地铁一号线南苑站重合，以「余之城·余庭」为中心自驾出行，沿秋石快速路、世纪大道可前往杭州市中心；沿东湖快速路可前往下沙、萧山国际机场方向；沿迎宾路往南，能到九堡、城东等区域，车程都不超过半个小时；如要自驾远行，那么沪杭、杭浦、绕城高速的出入口就在距离余庭约500米处。
若选择公共交通，那么走到家门口乘上地铁，便可到达杭城的各个区域，也可以直达余杭高铁站、杭州火车东站等客运枢纽。
而细数「余之城·余庭」周边的生活配套，更让人有如数家珍之感：11万方的「余之城生活广场」是「余之城·余庭」的“后花园”，能满足几乎所有消费需求；浙医二院余杭分院距「余之城·余庭」约500米，正是住宅与医院间恰到好处的距离；百年名校、省重点小学临平一小、临平一中和余杭高级中学、优秀民办学校三之三幼儿园、小博士幼儿园、信达外国语学校都与项目比邻；而在建中的北京外国语大学附属杭州外国语学校更在项目门口，该校将于2017年开学，恰好是「余之城·余庭」交房入住的时间。
湖泊公园环绕 一方静谧
地铁上盖、生活广场、名校等配套固然稀缺，但在杭州，这样出入繁华的楼盘却并非唯一。别急，我们再沿着「余之城·余庭」内外闲庭信步悠游一圈，就会发现更多惊喜。
沿「余之城·余庭」往西，正在建设中的水汀东湖近在咫尺。根据规划，水汀东湖建成后湖泊面积约达140亩，绿地面积达约125亩，相当于20个足球场大小。
继续向西步行，眼前又豁然开朗，这次映入眼帘的是绿植葱翠的城市森林体育公园。建成后，这里将是杭城目前为止最大的体育公园，而且用途以为百姓提供体育健身服务为主。
转身返回，穿过繁华的临平新城核心区进入「余之城·余庭」园区，好像又进入另一个公园。这并不奇怪，因为「余之城·余庭」的绿化率高达50%，而同区域普通住宅的绿化率，普遍在35%左右。
自身细节雕琢，潜力可期
可能对不少开发商而言，CBD核心、湖景公园、森林公园、生活广场几个关键词已经足够，可是对「余之城·余庭」来说，她的价值远不止于此。
为了住得通透，「余之城·余庭」的楼间距最大有约162米；
为了住得宽敞，经拓展后，「余之城·余庭」几乎每个户型的得房率都能达到89%左右，即使89方的三房户型也能拥有约3.8米的客厅开间和放下2米双人大床的空间；
为了住得安全，「余之城·余庭」不论大小户型，全部采用刷卡控梯系统，安全、方便、私密；
为了住得健康，「余之城·余庭」在园区内铺设专用塑胶跑道，同时业主还有使用康体中心内室内恒温泳池、健身房、SPA等设施VIP特权，「余之城·余庭」也为孩子们引进了丹麦进口品牌KOMPAN的游乐设施，安全性和趣味性都更高。
这个从配套到环境、从户型到景观、从园区到细节一个都不少的余庭，已经让人心里有些艳羡：以豪宅概念打造的小区，并不是普通市民不能承受的。
事实上，「余之城·余庭」除居住适宜之外的最大亮点更是：潜力。地铁上盖、临平新城CBD核心区、艺尚小镇等要素首先奠定了「余之城·余庭」的价值基础，参考北上广及国际等大城市的经验，城市核心区的地铁物业升值速度和成长空间都较其他物业更高；而毗邻商业综合体和大型公园、优质的户型和园区环境，则能为「余之城·余庭」进一步加分。

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