主题：[玩副业]老宋:绿城欲建万亩农场转战农业

星河湾“兼职”卖酒、碧桂园低调涉矿、万达进军电商……本轮调控以来，房企跨界突围愈演愈烈。现在，这份名单中又多了一个大牌：绿城。

昨天下午，绿城在杭州之江玫瑰园度假酒店召开新闻发布会，绿城集团董事长宋卫平罕见地出席发布会。在会上，宋卫平首次披露，绿城将进军农业发展，并已经初步选定至少1万亩土地作为试验田，年前土地就已落实，过几天现代农业园就将开始挂牌。

绿城欲在嵊州建万亩农场

年底前解决土地问题

这次新闻发布会的主题是，由中国指数研究院发布的“2012年中国城市居民主句满意程度调查”中，绿城集团荣获“6+1”全项第一，并唯一获得“2012年中国房地产顾客满意度领先品牌”的称号。但在会上，宋卫平演讲话题的焦点，却更多地集中在绿城的发展上。

宋卫平首次披露，今年和农科院签署了战略合作协议，准备发展现代农业。他还透露，再过几天，新现代农业园就开始挂牌了。

绿城现代农业园已经选址绍兴市嵊州，也就是他的家乡。“我们准备先做2—3个5000亩的农场，用来辐射影响周围的几十万亩农田。”宋卫平称，年底之前将解决农场的土地问题。

农民家庭出身的宋卫平称自己10岁之前就开始种田了，对农业的流程很熟悉，但是中国农业的现代技术却总是不能够成功地落地，所以他想将现代技术和农业作一个嫁接，并称这个想法一直在落实中，和嵊州市几届领导都洽谈过，今年终于敲定。

至于绿城将会以什么模式进行发展农业，宋卫平表示，目前的农业现状存在着很大的问题，尤其是浙江省的农业以经济作物为主，相对较少的涉及粮食产业，绿城准备做一些特色粮食的生产，比如专供高血压患者的粮食等。

同时，宋卫平强调既然做农业就必须考虑到农民的收入问题，将考虑吸引农民加入，以保底分成的形式保证他们的利益。

作为一家房企，绿城涉足现代农业，毫无疑问是一个大胆的想象和尝试。为了打消舆论质疑，宋卫平称：“房地产和农业都属于地产行业，其本质是相同的，只要有好的理念和好的人才就能做成，绿城已经涉足、医疗和足球等房地产以外的行业，除了足球不太成功外，其他的都做到了很不错的成绩。”

虽然对于现代农业信心百倍，宋卫平仍给自己留了余地：“试试看，即使失败了也没有关系。”

戏评与融创、九龙仓合作

今年不再拿地，或再转股权

上半年，绿城和九龙仓、融创进行了合作，九龙仓以稳健著称，而融创在今年表现得尤其激进。距今已经有几个月的时间，三家上市公司在公司的决策层面上会不会存在着分歧呢？

宋卫平称，和九龙仓仅仅是股权的合作，九龙仓比较尊重绿城的行为，一般不会干预。而和融创是共同组建了公司，公司的一切事项由融创负责，绿城短期内不会干涉。

宋卫平评价和融创的合作是“可遇不可求”，和九龙仓的合作是“可遇又可求”的，并称在最绿城最需要帮助的时候，九龙仓仅考虑了半个多月就出手了，所以他个人并不把这次股权转让当做是一笔生意，而更是一个人情。

由于还背负着180亿元的短期贷款，有舆论认为，绿城还会继续寻求合作，转让股权或项目，对此，宋卫平并没有否认。

但宋卫平同时表示，债务目前并不是问题，目前手里可以动用的现金有20亿元左右，目前的销售有能力应对债务，即使不卖项目也可以应付，如果有节约的话，会选择多还钱的。