主题:降价降得都快面目全非了的 看看哪一块会非常夸张
- 发表于2012-02-17
引爆指数:★★★☆
三墩是去年价格战最为激烈的板块之一,价格战的主角是紫藤苑和金地自在城,价格标杆也从1.8万元/平方米,跌回到1.5万元/平方米以下。随着紫藤苑销售告罄,今年三墩供应量大大减少,在售楼盘主要是金地自在城和协安蓝郡。这两个楼盘并不在一个竞争级别,因而相比去年价格战爆发的可能性降低。
尽管如此,引发三墩价格战的外部因素依然存在。随着城北荷塘月色大幅降价,价格优势大比分领先三墩,会对三墩超级大盘金地自在城产生较大压力,从而引爆新一轮价格战。
- 发表于2012-02-17
引爆指数:★★★☆
三墩是去年价格战最为激烈的板块之一,价格战的主角是紫藤苑和金地自在城,价格标杆也从1.8万元/平方米,跌回到1.5万元/平方米以下。随着紫藤苑销售告罄,今年三墩供应量大大减少,在售楼盘主要是金地自在城和协安蓝郡。这两个楼盘并不在一个竞争级别,因而相比去年价格战爆发的可能性降低。
尽管如此,引发三墩价格战的外部因素依然存在。随着城北荷塘月色大幅降价,价格优势大比分领先三墩,会对三墩超级大盘金地自在城产生较大压力,从而引爆新一轮价格战。
丁桥
引爆指数:★★★★★
作为一个规划居住40万人口的大型居住区,丁桥目前正驶上快速发展通道,在售楼盘将近20个。昆仑天籁、四季公馆、田逸之星等楼盘均位于这个区域,是杭州当前楼盘供应量最集中的区域之一。去年下半年丁桥整体房价出现回落,大多数楼盘均价12000元/平方米左右,起价跌破万元/平方米。
丁桥较荷塘月色所在的城北,无论是地段还是交通,都处于劣势,但是多数楼盘的售价却略高于前者。由于丁桥房源库存量大,再加上荷塘月色降价的传导效应,丁桥价格战一触即发。