主题:吉祥半岛pk名城公馆,全方位对比求大家补充拍砖!
- 发表于2015-03-05
二、整体规划
体量:两个楼盘算体量中等的项目。名城公馆规划户数为900余户;吉祥半岛规划户数为1100多户。总体来说,吉祥半岛的地块面积和建筑面积比名城公馆略大。
容积率:名城公馆和吉祥半岛的容积率都是2.5。
三、产品
基础配置:名城公馆建筑用材精挑细选,外墙为高级石材干挂,贯穿大面积玻璃幕墙饰面,并配彩色铝合金窗、双层中空玻璃、保温岩棉、局部LOW-E玻璃、品牌电梯;吉祥半岛也基本相当。
智能化:名城公馆配备监控系统、非接触式巡更系统、周界防越报警系统、可视对讲系统、智能家居和社区服务系统、远距离车闸感应、电梯刷卡系统、一卡通停车管理系统、车位迎宾灯系统、智能信报箱、智能锁等;
吉祥半岛也有基础智能配置,但智能家居、远距离车闸感应、电梯刷卡系统、车位迎宾灯系统、智能信报箱、智能锁尚无。
园区配套:
就内部配套来说,公馆的抬高式泳池采用叠水设计;
半岛的泳池位于项目的西北角,设计较为常规。
- 发表于2015-03-05
四、外部环境
区位宜居性:吉祥半岛东临城市主干道—登云路和和睦桥,东侧1、3、5、6号楼会受道路的影响——汽车噪声与粉尘都有不小的影响。公馆闹中取静,更宜居。
地铁5号线:吉祥半岛地块地铁5号线穿过地块北部小区将受到影响,未来交通优势突出。
- 发表于2015-03-05
楼主绝壁是托坚定完毕,不服来喷我
- 发表于2015-03-05
djfsnf,您好!您所发的帖子“吉祥半岛pk名城公馆,全方位对比求大家补充拍砖!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-03-05
吉祥半岛我去看了可以呀,物业服务什么的都很到位而且地理位置也好
- 发表于2015-03-19
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- 发表于2015-05-15
现房都在那里了,骗谁啊,名城公馆那垃圾样还好意思托?
什么高大上,能跟旁边的安置房吉如家园比就不错了
- 发表于2015-08-14
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顺发和名城都是杭州知名房企,顺发作为上市公司万向集团旗下房产企业,拥有比较雄厚的实力。而名城作为上市公司嘉凯城集团旗下的国有房企,深耕杭州市场20年,在杭州开发了多个知名项目。吉祥半岛和名城公馆只有一街之隔,这两个盘也会被大家拿来对比!本人打算买房,一直倾向于在城北运河附近买房,因此关注桥西板块已经有半年时间,桥西新盘以精装楼盘居多,总价比较高,不在我的考虑范围内。最近本人在搜集吉祥半岛和名城公馆的资料,分析如下,欢迎网友们批评指正。
一、设计与营造团队(名城公馆:★★★★☆,吉祥半岛★★★)
名城公馆的设计团队都是行业内的顶尖公司,其设计工作非常细分,做到了每个环节的精细化。而吉祥半岛在设计上比较粗放,可以说的不多。
已公布的资料显示,吉祥半岛的设计公司是浙江省东南建筑设计有限公司,其知名度和业内美誉度都很一般。景观、室内、公共空间等设计单位资料都没有公布。
已公布的资料显示,名城公馆设计团队完备:
建筑设计:
名城公馆在建筑设计团队来头都很大:其建筑设计单位是澳大利亚柏涛设计咨询有限公司。这个设计公司已经有一个多世纪的历史,是行业内的巨头。
结构设计:
单位为杭州市城建设计研究院,建于1952年,现资质为:建筑行业建筑工程设计甲级、市政公用行业设计甲级、工程咨询甲级。
景观设计:
名城公馆的名城公馆的景观设计是国际顶尖设计机构澳大利亚PLACE设计集团。设计的都是豪宅项目。
室内设计:
名城公馆的室内设计是杭州典尚建筑装饰设计,众多设计作品多次荣获全国室内设计大赛大奖。
公共空间设计:
名城公馆的公共空间设计单位是杭州大田景观建筑设计。
幕墙设计:
名城公馆的幕墙设计聘请的是行业领军企业——弗思特工程咨询有限公司。
施工单位
施工环节是整个房地产最基础的环节,直接关系到住宅的品质。
名城公馆的施工单位有两家:中天建设和长城建设。
半岛的承建单位是富成建筑,无法查取更多的信息资料。两家的施工单位不是一个级别的。