主题：粗略介绍下杭州热门板块，看看房子买在哪里最有升值潜力~~

从1998年到2014年，杭州这座城市，尤其是居住的建筑、氛围、环境，变化可谓天翻地覆。不断延伸扩张的城市版图，从传统的武林板块到城西、三墩、九堡、下沙、钱江新城的异军突起，杭州板块的外延线也是几经变更。而在2010年中，这些区域亦上演着这样一个个地产传奇，下沙、申花持续发力，钱江世纪城、之江度假区脱胎换骨，塘栖、田园、良渚再度回归，更有品牌浙企在遥远的南国开辟了新的“海南板块”。

下沙沿江板块：

城市向东，被CBD环绕的最后江景

在“城市东扩”的号角声中，这片可同享江、河、湖、湿地4种生态美景的区域再次掷地有声地印入杭州人的视野。18年滩涂变华宅的背后是沿江区块驶入快车道的开发历程。

从最早打“学院牌”的商品房，到如今的一线江景宅邸；从海天城和梦琴湾的最初发力，到金隅观澜时代、保利东湾、世茂江滨花园的持续热销；从钱塘江景湿地公园的原生态植入，到朗诗国际街区 所营造的绿色科技社区变为现实……下沙沿江区块，给了我们太多的惊喜。

这里是2010年全杭州最先推出“优惠打折”的板块，而且够猛，够劲，“存五万抵25万”，“你可以不买房，除非你摆平丈母娘”的噱头，吸引了一大批刚需和投资者的目光。

塘栖板块：

“城外第一码头”到“宜居新城”的华丽蜕变

每天早上，都有一批大伯大妈，从拱宸桥坐水上巴士，借口到塘栖买菜，新鲜、便宜，其实是顺便沿运河观光旅游，享受塘栖古镇的悠闲。

而在2010年，这个盛产枇杷的古镇随着龙湖的高调入驻，再次成为业内所关注的区块。而先行者栖溪公馆的热卖也又一次印证了塘栖价值被低估的现实。

从城市规划来看，确实可以找到不少值得乐观的理由。塘栖新城被列入杭州市重点打造的23个新城之一，未来塘栖将成为“南秀、北美、东新、西强、中亮”的新城。根据规划，总用地约46平方公里的塘栖新城，以运河(余杭段)综保工程为依托，将超山风景区、丁山湖片区和塘栖古镇连成一片，建成国际级旅游综合体，未来将成为临平副城发展的副中心、杭州新城北发展的腹地。

钱江世纪城：

新城为王，过江隧道开通后的新飞跃

一条庆春路过江隧道，穿越钱塘江的古河床，连接起钱江世纪城与钱江新城的中心地带，建成以后只需行车6分钟，就能从江的这头跨越到江的那头。

一条地铁2号线，北接钱江世纪城和杭州主城区，南串开发区、萧山城区和南部卧城，让萧山与杭州主城区之间“无缝对接”。

一座杭州奥体博览城，能让1.2万人在同一个体育馆欣赏体育竞技之美，它是钱塘江南岸的“新地标”，也是钱江世纪城未来无尽人气的“永动机”。

钱江世纪城，以它特有的发展速度和功能定位，飞速崛起于杭州南大门，与钱江新城南北呼应，跻身国内成熟中央商务区的第一方阵。伴随着拥有超前的规划，完善的配套和优越的地理位置的钱江世纪城大势崛起，这个区域的房产项目也成为众多购房者竞相追捧的热门楼盘。

楼主分析的不错，帖子应该还没写完吧

 塘栖板块实在是太偏僻啦，一般不会买在这里