主题：最近卖房的房东，未来一定会后悔莫及啊

我突发其想，会不会突然爆发下，和09年初一样，房价突然来个快速上涨
理由：
1、最近两年，杭州的房价一直比较理性，需求一直累积着，同时，大家手中的资金也不断累积着
2、由于通胀的因素，大家手中的钱得找出路，可选择的渠道中：股市太专业，外汇资本管制，所以只能买房了
3、限购调控近两年了，最严厉的调控下，房价稳住了，市场力量下，无疑是低估了，用股市术语说是，横盘时间也够了，横有多长，涨起来，竖就有多高
4、刚需和改善的力量还是很强大的，毕竟，与房子买方相比，卖方更能屏得牢
5、接下去，二手房市场由于税费加大，会形成新房价格的优势，最近不少楼盘抢盘已经开始，具备一触即发的条件

温和建议：手上有资金的，可以考虑入手了，是个临界点了

附带房子保值的理由：年轻的时候，多购置不动产，年纪大了，退休了，通过出租房产，来实现生活水平的不下降！

如果暴涨。那一定是最后破灭泡沫前的最黑暗的一涨！  

哈哈！现在已经涨到很高的水平啦！

难道杭州房价一直在跌？  

快去抢房啊，晚了就没了。。。。

自11年开始的国家房地产调控，以抑制需求方式为主，扭曲了市场价格，造成开发商开发意愿减少，以致2012年新增土地供应大为减少，未来，商品房的供给也随之减少，库存你说能维持多久

以市场化观点来看，至少不同城市间随着人口的流入出净差异而存在结构化上涨机会，同一城市不同区域也随着城市化热点的变化而呈现结构化上涨。  

好像有蓄势待发之势呢

政策边际效果也在下降，所以，地方国五条细则出台对房价影响效果也递减

我已经卖了一套，现在手里拿着钱真不知道用于哪里。。。后悔了，还是持有房子感觉好