主题：从华科西溪汇看买房和租房十五年后的区别
- 发表于2013-01-25
买房：15年后拥有房产
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出2.4万。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。
- 发表于2013-01-30
看来还是要买房的啊
- 发表于2013-02-28
还是买的好
- 发表于2013-03-07
引用：啊姐露 在2013-03-07 14:39:57写道：原帖
引用：张小泉1 在2013-03-07 14:38:48写道：原帖引用：洋葱11 在2013-03-07 14:37:02写道：原帖引用：啊姐露 在2013-01-25 10:48:53写道：原帖一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。
当然是买房好
买房和租房十五年后的区别
有没有人拼租华科西溪汇....
当然是买房好
买房和租房十五年后的区别
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华科西溪汇目前在出租商业用房共4幢，每幢5层
- 发表于2013-03-07
引用：heyjudy2012 在2013-03-07 14:41:20写道：原帖
引用：啊姐露 在2013-03-07 14:39:57写道：原帖引用：张小泉1 在2013-03-07 14:38:48写道：原帖引用：洋葱11 在2013-03-07 14:37:02写道：原帖引用：啊姐露 在2013-01-25 10:48:53写道：原帖一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。
当然是买房好
买房和....
当然是买房好
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未来十年房地产何去何从
- 发表于2013-03-07
引用：多拿滋n 在2013-03-07 14:42:20写道：原帖
引用：heyjudy2012 在2013-03-07 14:41:20写道：原帖引用：啊姐露 在2013-03-07 14:39:57写道：原帖引用：张小泉1 在2013-03-07 14:38:48写道：原帖引用：洋葱11 在2013-03-07 14:37:02写道：原帖引用：啊姐露 在2013-01-25 10:48:53写道：原帖一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方....
华科西溪汇值得选择2
一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。