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主题:这是一个强烈的政策信号

发表于2013-05-28

真正的房地产调控大幕拉开了……
  个税猛然上调到差价的20%,不似先前的温柔,04年就开始调控,调了,越调越长,成了一个大笑话……老实听话相信他的人如今只能望房长叹,省吃俭用积攒的能买一个卧室的钱现在买不了一个卫生间……房子成了人生成功的一个主要标志,成了年轻女人“择偶”的标准,甚至成了“chunyao”……
  这是一个强烈的政策信号,仅仅是个开始…打掉对未来房价上升空间的期望值,让的人无利可图,住宅才能逐渐回归到居住的本能……

 

发表于2013-05-28

轻松小炒几套房子胜做干几年实业的年代渐行渐远了……

 

发表于2013-05-28

又一个时代了,工具要换换了。房价将持续在水平区间,买不起的年青人几乎没有机会了

 

 

发表于2013-05-28

政府这一招非常狠,套牢了大量囤房的人。包括官场内部的老鼠仓也全部被套牢,减少了这一部分的供给,刺激了新房的销售,对房地产商和建筑业没有直接影响。房价预期降了,那么炒作房产的欲望就会大量减少。

  有个人可能看了经济学里面的销售税和消费税的区别,所以认为对交易环节加税会抬高价格。但是你没有正确理解,房地产的供给是有弹性的,因为政府在推盘,房地产一手房在推盘,二手房的囤房者却全部被套,在这种情况下,加税的影响是主要由卖家承担的。这和房产税不一样,房产税出来,对租房的成本会抬高,因为一手房不会用于出租,只有二手房才会出租,加税影响了所有的房东,而需求弹性比供给弹性更小,所以房产税反而可能转嫁给房客。

 

 

发表于2013-05-28

烘托一手房价格- 租金上涨 - 二手房价格上涨


  这个税最终还一样要买房者承担的,变相的助推房价

 

发表于2013-05-28

又一个时代了,工具要换换了。房价将持续在水平区间,买不起的年青人几乎没有机会了

 

 

发表于2013-05-28

同感

 

发表于2013-05-28

这个月过去后楼市有可能急转直下。

 

发表于2013-05-28

告诉你一个真理吧 体制一天不改革 房价永远不会合理。 

 

 

发表于2013-05-28

还有人说 中国房价高 因为供需和成本, 请问 你说 这话 你自己信吗

 

 

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