主题：银行全面停贷房地产是谣言 楼市难言乐观
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发表于2010-08-27
虽然传闻被否定，地产股却并没有如人们预期那样出现大幅反弹。“招保万金”四大龙头中仅招商地产上涨了1毛钱，而万科和保利地产仅仅上涨2分钱，金地集团甚至还下跌了1分钱。虽然在午盘收盘前，在万科A的突然放量拉升下地产板块出现一波急涨行情，不过后劲不足，午后继续下跌。
齐利民认为，虽然银行全面“停贷”房地产开发不实。但房产税的传闻并没有被市场所消化，是更严厉的调控政策可能出台的预期依旧严重，这导致地产板块上升力量后劲不足。广发证券最新发布的地产行业跟踪分析报告认为，9月份国内楼市表现可能好于预期，但可能会引发新的调控措施出台，这种情况下，地产股将难有大的行情。总的来看，在股票者的层面上，对房地产刺激因素的热情已经开始消散，恐惧已经开始蔓延。在楼市走势不明的情况下，地产股后期走势难言乐观，不过板块内会出现分化，部分二三线城市的房价还在上涨，这些地方地产股也许会有好的表现。
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发表于2010-08-27
到底是贷好还是不贷好？
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发表于2010-08-27
不贷好，不贷开发商就会资金断裂。
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发表于2010-08-27
这样就会了。
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发表于2010-08-27
楼市。还是别指望降价了。
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发表于2010-08-27
楼主爆料有功，但是后面又说，楼市难容客观，有点扯淡。
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发表于2010-08-27
房价依然是一路凯歌，一路飙涨。
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发表于2010-08-27
杭州的房价啊，看来还得继续涨。
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发表于2010-08-27
后面的分析，是没有依据的。我已经看见房价在涨了、
此前市场有传闻称，为控制房地产贷款过快增长，农行、建行即日起全行法人房地产开发贷款、土地开发贷款(含土地储备贷款)和经营性物业贷款一律暂停发放。已审批尚未签订借款合同的，暂停签订借款合同;已签订借款合同的，暂停贷款发放。
由于管理层在8天内两度强调坚决抑制房地产投机炒作，关于房地产调控的信号一直在加强。这条消息引发了市场对于房地产调控可能进一步从紧的猜测。此传闻一度演变为“银行全面停发开发贷”。
昨天，多家媒体证实，此传闻并不属实。目前，农行和建行并未全面暂停开发贷业务，而其他银行的法人房地产贷款也发放正常。不过农行在本月最后一周确实暂停了对房地产企业发放贷款，但9月会恢复正常投放，这主要是为平衡自身存量贷款结构。建设银行收紧房贷主体资格审查则最近一直都是如此。昨天，工商银行董事长姜建清也在中期业绩会上透露，层并未叫停房地产开发贷款。