寻找目标
好,现在还是回到我们购房的问题上来。
我们发现一个事实,一旦你在某个地方住久了以后,你就会不由自主地习惯那个地方,那个地方的优点会潜移默化的植入你的潜意识之中,甚至其缺点也会被你解读为赖以选择的优点(比如:你可能会把偏僻理解为清净),让你甚至产生那个地方就是最好的地方的幻相。
我们见过很多的这种案例,在买房或评价房子的时候,总是有意无意地以自己居住的地方为坐标原点做参考,离自己距离远的地方,你会下意识地产生生疏的偏远感;或者如果从你住的地方到目的地沿途有些破破烂烂啥的,其目的地哪怕配套极好,你都会在你的意识里将其与破烂之地等同起来--对于非市中心尤其如此。我们买房时就差点犯了这个纯属个人意识的先入为主的错误,当然这是后话。
既然,我们已经习惯了我们居住的地方,我们当然首选的是考虑钱江一桥板块,在我们意识中,那里即使不是最好,也肯定是次优,甚至附近的一个小水果店在我们看来都是不能舍弃的极方便的配套,都是我们选择留下来的必要的理由。
因此,我们开始在网上搜附近房子的出售信息。一搜,才知道自己是多么多么多么微不足道的穷人,刚刚我们还沉浸其中的的三分之一百万富翁的喜悦感和莫名的自豪感受到无情打击。
当然,我们开始都找的是小户型,60来方以内的那种,比如太阳国际,五十多方的都要130来万。 好不容易找到一套,大概有六十多方,报价110万,欣喜若狂,电话打过去,电话那头:“不巧,卖了,这不正好这里还有一套性价比超高的,房东急卖,楼层户型多好多好,卖掉那套多么多么不堪,吧啦吧啦…",“废话少说,多少钱?”,“130万”,果断挂掉电话,心理咒骂无良中介:尼玛,既然卖了挂那里干嘛?想拿便宜的当鱼饵,没门。
然后是银色港湾,还亲自跑去看过,夹在别的几个小区之间,关键价格也不便宜。
折腾了两周,在网上对比分析了数个日日夜夜、跑了很多家中介、看了好几套房,整个人都身心俱疲,绝大多数都因价格问题放弃。临江花园的房子看起来倒是挺便宜,可是离铁路太近,而且都是大户型。
而这时临近过年了,我们放弃了看房的行动,把心收回来,储备精神,准备过年。
重新选型
转眼之间,不那么热闹的爆竹声中的2013年春节在平淡中收尾。为了房子的事,我们特意提前两天回到了杭州。
无力选择钱江一桥板块,我们不得不忍痛割爱,谋划新的阵地。
经过了一个春节的冷静,我们对于区位的选择开始趋于理性。
我们分析了我们的实际状况,以我们目前的经济状况,无疑只买得起小户型。而以我们目前的收入状况,以及预期未来的收入增长情况,未来五六年内换房改善是大概率的事件。既然如此,所购房子的保值、增值就成了我们除总价外最重要的考虑选项。所有的购房行动都围绕总价便宜和保值增值两个中心运转。
很多在1桥附近工作的人,无法实现就地购房,无一例外地都被迫向南溢出:浦沿镇、闻堰、滨文路沿线,因为这个方向相对便宜。我们在滨江待久了,当然是对滨江有感情的,我们首要的考虑也是前方百计要“工作在滨江、居住在滨江”,所以,铁路以南板块也进入了我们的视线。
寻找目标(三)当然,我们开始都找的是小户型,60来方以内的那种,比如太阳国际,五十多方的都要130来万。 好不容易找到一套,大概有六十多方,报价110万,欣喜若狂,电话打过去,电话那头:“不巧,卖了,这不正好这里还有一套性价比超高的,房东急卖,楼层户型多好多好,卖掉那套多么多么不堪,吧啦吧啦...",“废话少说,多少钱?”,“130万”,果断挂掉电话,心理咒骂无良中介:尼玛,既然卖了挂那里干嘛?想拿便宜的当鱼饵,没门。 然后是银色港湾,还亲自跑去看过,夹在别的几个小区之间,关键价格也不便宜。
寻找目标(三)
当然,我们开始都找的是小户型,60来方以内的那种,比如太阳国际,五十多方的都要130来万。 好不容易找到一套,大概有六十多方,报价110万,欣喜若狂,电话打过去,电话那头:“不巧,卖了,这不正好这里还有一套性价比超高的,房东急卖,楼层户型多好多好,卖掉那套多么多么不堪,吧啦吧啦...",“废话少说,多少钱?”,“130万”,果断挂掉电话,心理咒骂无良中介:尼玛,既然卖了挂那里干嘛?想拿便宜的当鱼饵,没门。
然后是银色港湾,还亲自跑去看过,夹在别的几个小区之间,关键价格也不便宜。
未完待续………………