杭州
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
杭州业主论坛
>
观澜时代
>
绍兴业主维权,杭州世茂滨江开盘日市区销售部被砸
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
绍兴业主维权,杭州世茂滨江开盘日市区销售部被砸
张阳阳
发表于
2008-05-12
进微信群讨论
今天路过杭州世贸滨江花园在纳德大酒店旁边的销售部,正好遇上绍兴世茂的业主前来维权,大约几十个人,都是私家车开过来的,并且在销售部门口挂上“世茂拿出你的诚信,兑现你的承诺”的大红横幅。
当时现场非常混乱,公安的车、120的车都有,听说还有业主被开发商的人所打伤,已经被送入医院;而世茂销售部内都是砸玻璃、砸东西的声音,整个现场一片狼藉。当时我十分惊讶,其实在不久前我还考虑过要购买世茂滨江的房子,现在那么大牌的一个开发商却弄成这个样子。
于是我和现场的几个人聊了一会,他们说绍兴世茂的房子质量很差,完全不是他们当时所向业主承诺的样子。比如说断桥隔热铝合金门窗,变成为普通门窗;当时号称5星级的大堂,现在就简陋的好像是传达室。。等等,而且本来说去年底交房,直至到现在还没通过验收,还交不了房。业主说他们已经在绍兴和开发商谈了很多很多回,可是还是不能解决问题,今天才不得已来杭州,到现在世茂领导也不肯出来见面。听说昨天5月10日,也就是杭州世茂开盘的第一天,他们已经去省人民大会堂去过一次,开发商承诺说在绍兴解决,于是一帮人就回去了,但却一直等不到消息;所以今天又赶过来,在人民大会堂也挂了横幅。
Re:绍兴业主维权,杭州世茂滨江开盘日市区销售部被砸
(转发)世茂集团(绍兴迪荡新城)因房屋质量问题已与业主产生一定的纠纷
一、偷梁换柱,设计和施工严重不符,存在质量问题
1、世茂名苑在一期最初设计图审材料上,门窗所采用的是断桥隔热铝合金型材,但在07年12月底变更为普通铝合金型材。(去年同期普通铝合金窗市场价约250元每平方米,而断桥隔热型超过600元每平方米)此涉及到影响居住使用的重大变更却从未征求或告知业主。
2、世茂公司在未征求业主意见的情况下,单方面作出贴膜,妄图掩盖目前使用普通铝合金型材未能节能、未能达标的缺陷(现在所贴的膜是市场价80元/平方的安全防爆膜而非隔热膜,品牌为:圣膜/型号为SSCL 4MIL:,可供核查)。
3、外墙保温层厚度不符相关规定要求,最初设计图要求外墙保温层厚度达6公分,世茂公司2007年11月书面回复业主是按(1、2号楼外墙保温层厚度是4CM,其余楼号均为3CM)施工。结果目前检测结果平均只达到2.5公分左右。
4、目前世茂所安装的是普通木制字母入户门,也不符设计审批时说要求的钢制防火防盗保温门,应确保传热系数K<=3.0W满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
二、过度的虚假宣传、营销和实际严重脱节,存在欺诈业主,诱导消费
(1)、小区景观与售楼宣传册上不符,一期、二期的楼书上,包括销售人员都有宣传的卖点之一的1-2号楼过渡到5-6号之间的有一座景观小桥,现在小区建造好了,宣传册上的桥没有了。
(2)、绿化问题:目前没有达到宣传中的绿化率62.5%和宣传册中注明的品种繁多的树种和部分名贵树种,谈何世茂所谓的“绿脉”生态空间和居住生活的融合。
(3)、售房合同书和楼书上有豪华大堂。世茂在促销时带一批准业主去上海观摩样品房,业主认为世茂售楼时宣传时所标榜的“臻品、精品楼盘” 存在及其严重引人误解的虚假宣传。
(4)、售楼时还宣传该物业是北海小学或鲁迅小学的学区房。
上一页
|
1
|
/
1页
go
当时现场非常混乱,公安的车、120的车都有,听说还有业主被开发商的人所打伤,已经被送入医院;而世茂销售部内都是砸玻璃、砸东西的声音,整个现场一片狼藉。当时我十分惊讶,其实在不久前我还考虑过要购买世茂滨江的房子,现在那么大牌的一个开发商却弄成这个样子。
于是我和现场的几个人聊了一会,他们说绍兴世茂的房子质量很差,完全不是他们当时所向业主承诺的样子。比如说断桥隔热铝合金门窗,变成为普通门窗;当时号称5星级的大堂,现在就简陋的好像是传达室。。等等,而且本来说去年底交房,直至到现在还没通过验收,还交不了房。业主说他们已经在绍兴和开发商谈了很多很多回,可是还是不能解决问题,今天才不得已来杭州,到现在世茂领导也不肯出来见面。听说昨天5月10日,也就是杭州世茂开盘的第一天,他们已经去省人民大会堂去过一次,开发商承诺说在绍兴解决,于是一帮人就回去了,但却一直等不到消息;所以今天又赶过来,在人民大会堂也挂了横幅。
1、世茂名苑在一期最初设计图审材料上,门窗所采用的是断桥隔热铝合金型材,但在07年12月底变更为普通铝合金型材。(去年同期普通铝合金窗市场价约250元每平方米,而断桥隔热型超过600元每平方米)此涉及到影响居住使用的重大变更却从未征求或告知业主。
2、世茂公司在未征求业主意见的情况下,单方面作出贴膜,妄图掩盖目前使用普通铝合金型材未能节能、未能达标的缺陷(现在所贴的膜是市场价80元/平方的安全防爆膜而非隔热膜,品牌为:圣膜/型号为SSCL 4MIL:,可供核查)。
3、外墙保温层厚度不符相关规定要求,最初设计图要求外墙保温层厚度达6公分,世茂公司2007年11月书面回复业主是按(1、2号楼外墙保温层厚度是4CM,其余楼号均为3CM)施工。结果目前检测结果平均只达到2.5公分左右。
4、目前世茂所安装的是普通木制字母入户门,也不符设计审批时说要求的钢制防火防盗保温门,应确保传热系数K<=3.0W满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
二、过度的虚假宣传、营销和实际严重脱节,存在欺诈业主,诱导消费
(1)、小区景观与售楼宣传册上不符,一期、二期的楼书上,包括销售人员都有宣传的卖点之一的1-2号楼过渡到5-6号之间的有一座景观小桥,现在小区建造好了,宣传册上的桥没有了。
(2)、绿化问题:目前没有达到宣传中的绿化率62.5%和宣传册中注明的品种繁多的树种和部分名贵树种,谈何世茂所谓的“绿脉”生态空间和居住生活的融合。
(3)、售房合同书和楼书上有豪华大堂。世茂在促销时带一批准业主去上海观摩样品房,业主认为世茂售楼时宣传时所标榜的“臻品、精品楼盘” 存在及其严重引人误解的虚假宣传。
(4)、售楼时还宣传该物业是北海小学或鲁迅小学的学区房。