亲爱的邻居们：
2015年1月6日经评标委员会评定及中标公示确定深圳市公元物业管理有限公司为小区新物业管理单位，1月7日网络发布业委会自己制定合同草案征询全体业主的意见，每个晚上业委会室都在接待前来咨询合同事宜的业主，通过各方面的意见收集，1月12日晚部分业主代表和业委会跟物业初步商谈合同事宜，基本达成了共识，于1月16日晚正式和深圳市公元物业管理有限公司签订物业服务管理委托合同书，合同内容摘要如下：
1、委托管理期限为3年，试用期为一年。
2、每年对物业的服务进行满意率调查。
3、合同签订后不得将本小区的物业管理责任转让给第三方。
4、物业每半年公布一次公共部分收益、物业费用收支账目和维修养护费用收支使用情况。
5、免费改造道闸及门禁系统实行封闭管理，3个月基本改变小区现状。
6、小区物业费（含能耗费）不能涨并且服务满意率要达到60%以上。
7、业主报修两次以上，经业委会发函后也未解决的，物业需双倍赔偿。
8、物业缴纳20万作为履约保证金，相关服务及满意度不达标从中扣除。
9、保安形象岗保证年轻，立岗；安全上业主被盗物业有责任承担。
10、具体合同内容请至业委会查看。
2015年1月20日深圳市公元物业管理有限公司将派工作组进驻小区准备交接工作，1月31日正式入驻小区进行管理，请各位邻居在此期间尽快把各自的遗留问题报送给前期物业（杭州公用物业管理有限公司），并要求前期物业签字盖章；便于交接时分清责任。
请问物料怎么处理业主车辆停车问题？
1、在没有任何提醒的情况下锁业主的车？
2、锁车后也没有任何处理文件？
3、物业有权利私自给业主的车上锁吗？
锦昌年华苑物业服务管理合同签订
亲爱的邻居们：
2015年1月6日经评标委员会评定及中标公示确定深圳市公元物业管理有限公司为小区新物业管理单位，1月7日网络发布业委会自己制定合同草案征询全体业主的意见，每个晚上业委会室都在接待前来咨询合同事宜的业主，通过各方面的意见收集，1月12日晚部分业主代表和业委会跟物业初步商谈合同事宜，基本达成了共识，于1月16日晚正式和深圳市公元物业管理有限公司签订物业服务管理委托合同书，合同内容摘要如下：
1、委托管理期限为3年，试用期为一年。
2、每年对物业的服务进行满意率调查。
3、合同签订后不得将本小区的物业管理责任转让给第三方。
4、物业每半年公布一次公共部分收益、物业费用收支账目和维修养护费用收支使用情况。
5、免费改造道闸及门禁系统实行封闭管理，3个月基本改变小区现状。
6、小区物业费（含能耗费）不能涨并且服务满意率要达到60%以上。
7、业主报修两次以上，经业委会发函后也未解决的，物业需双倍赔偿。
8、物业缴纳20万作为履约保证金，相关服务及满意度不达标从中扣除。
9、保安形象岗保证年轻，立岗；安全上业主被盗物业有责任承担。
10、具体合同内容请至业委会查看。
2015年1月20日深圳市公元物业管理有限公司将派工作组进驻小区准备交接工作，1月31日正式入驻小区进行管理，请各位邻居在此期间尽快把各自的遗留问题报送给前期物业（杭州公用物业管理有限公司），并要求前期物业签字盖章；便于交接时分清责任。