杭州投资型物业如：易构街区、金色成品、尊宝大厦等07、08年出现脱销现象，随着国家一系列宏观政策的实施，投资住宅的利润一再缩水，迫使投资客寻找下一个利润增长点？大量投资型物业开始受人追捧，这个新增长点优势到底在哪里？记者连线了07年全国最具投资潜力小户型楼盘，杭州透明售房网上持续一个月销售排名冠亚军，也是去年非常受温州投资者追捧的代表性楼盘杭州[易构街区]. 据易构街区营销总监透露,此类物业的成功就以下几点优势：
1、客观合理定价，性价比高：
比如说易构街区周边的住宅项目毛坯销售均价都在13000-15000元/平方米左右,而易构街区目前的小户型全装全配的销售均价才12000元/平方米,每套总价才40万元左右,给投资客预留了大部分升值空间。尊宝大厦位于钱江新城销售均价也普遍底于周边的物业。
2、地段潜力优势：
杭州从西湖时代到钱江时代再到运河时代的发展，都无疑代表西湖版块、钱江新城和拱墅区桥西版块地段优势的延伸，版块的崛起带动了未来的投资潜力，易构街区恰好位于杭州市拱墅区汽车物流中心的核心板块,紧连汽车北站,上塘高架、建设中的五星级酒店等,又占有桥西运河景观优势,桥西三大博物馆也即将实施.成为运河旅游的亮点.被誉为宜商宜住投资物业。
3、户型定位：
据中原地产市场部对于目前一些二手项目进行调查，结果显示，小户型的价格涨幅要比大户型要高，同时小户型投资回报率要高。目前，小户型公寓作为自住与投资的结合体正在形成新的投资热点。低门槛置业、轻松供房、升值潜力大等优势，使小户型公寓深受追求低风险、高回报的投资客青睐。并且从宏观角度分析，杭州小户型公寓的需求量，在一定时间内仍将呈上升趋势，尚有一定的市场潜力。易构街区的主力户型以30-40平方米，符合大众投资需求。
金色成品以LOFT户型致胜，LOFT户型在杭州市场来说属于稀缺性户型，高性价更是为以上几个楼盘赢来了更大市场，同时也为客户带来更大的发展空间。
易构街区的单身公寓曾一度出现供不应求的势态,为了满足广大客户的需求和对老客户的回报,他们近期将原本集团公司自留的为数不多的两层珍藏房源及顶楼的珍藏LOFT户型公开面市。
杭州投资型物业如：易构街区、金色成品、尊宝大厦等07、08年出现脱销现象，随着国家一系列宏观政策的实施，投资住宅的利润一再缩水，迫使投资客寻找下一个利润增长点？大量投资型物业开始受人追捧，这个新增长点优势到底在哪里？记者连线了07年全国最具投资潜力小户型楼盘，杭州透明售房网上持续一个月销售排名冠亚军，也是去年非常受温州投资者追捧的代表性楼盘杭州[易构街区]. 据易构街区营销总监透露,此类物业的成功就以下几点优势：
1、客观合理定价，性价比高：
比如说易构街区周边的住宅项目毛坯销售均价都在13000-15000元/平方米左右,而易构街区目前的小户型全装全配的销售均价才12000元/平方米,每套总价才40万元左右,给投资客预留了大部分升值空间。尊宝大厦位于钱江新城销售均价也普遍底于周边的物业。
2、地段潜力优势：
杭州从西湖时代到钱江时代再到运河时代的发展，都无疑代表西湖版块、钱江新城和拱墅区桥西版块地段优势的延伸，版块的崛起带动了未来的投资潜力，易构街区恰好位于杭州市拱墅区汽车物流中心的核心板块,紧连汽车北站,上塘高架、建设中的五星级酒店等,又占有桥西运河景观优势,桥西三大博物馆也即将实施.成为运河旅游的亮点.被誉为宜商宜住投资物业。
3、户型定位：
据中原地产市场部对于目前一些二手项目进行调查，结果显示，小户型的价格涨幅要比大户型要高，同时小户型投资回报率要高。目前，小户型公寓作为自住与投资的结合体正在形成新的投资热点。低门槛置业、轻松供房、升值潜力大等优势，使小户型公寓深受追求低风险、高回报的投资客青睐。并且从宏观角度分析，杭州小户型公寓的需求量，在一定时间内仍将呈上升趋势，尚有一定的市场潜力。易构街区的主力户型以30-40平方米，符合大众投资需求。
金色成品以LOFT户型致胜，LOFT户型在杭州市场来说属于稀缺性户型，高性价更是为以上几个楼盘赢来了更大市场，同时也为客户带来更大的发展空间。
易构街区的单身公寓曾一度出现供不应求的势态,为了满足广大客户的需求和对老客户的回报,他们近期将原本集团公司自留的为数不多的两层珍藏房源及顶楼的珍藏LOFT户型公开面市。