主题：宋卫平要把绿城的价格降到底，不做房地产了？！

最近关于绿城种种资金链出现问题，人事变动的负面新闻很多，更有的说海航将收购绿城在各种风波门之后，绿城掌门人宋卫平终于近日首次面对媒体采访表明立场：“假如真的无路可走，就把房价降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产了”，颇有壮士断腕悲壮之感。不过，绿城降价不是眼前可见的事情，因为这是宋员外提出的“三步走”策略的最后一步。

第三步：直接把价格降到底

降价与否都是“艰难的决定”

在杭城大多数楼盘前赴后继 “以价换量”、市场“步步惊心”的环境下，人们开始翘首期盼“绿城降价”。但是绿城迟迟不见价格动作，宋卫平也明确表示“降价不是负责任的态度”。

“ 理论上我只针对我的老客户降价，如果是新客户，也要是由老客户介绍过来的。绿城降价的余地非常小，西溪诚园，也就10%左右；兰园，基本上没有可降的余地。”对于一向追求精致完美的宋卫平来说，降价基本等同于掉价。

宋卫平一向个性要强，对于自己的品牌热爱也好，偏执也好，降价与否都是“一个艰难的决定”。

并且，作为浙江房企的龙头老大，绿城一直是个标杆，如果绿城降价的话，其影响是巨大的。不少开发商私底下也表示，“如果绿城降的话，我们肯定毫无犹豫地降”。从这一点来说，绿城也不会轻易地做出价格举动。

市场需要信心 “走正道得正果”

纵观绿城近几个月遭遇的种种风波，从绿城翡翠城质量问题、30亿被海航收购传闻到“银监会调查门”，虽然事后都被澄清，但是股票市场已经受到不小波动。

宋卫平此番出面接受媒体采访，有意将绿城的真实情况传达给市场：“到目前为止，绿城还没有拖欠地价款，信托占所有资金来源的约20%，在正常范围之内。至于精装修的问题，以后会考虑在管理上做到精致完美。”

其实，上市房企负债奇高的远远不止绿城一家。据统计显示，上半年，上市房企整体资产负债率达到了72%，负债总额突破1.09万亿元，同比上涨41%，而绿城信托只是“导火”了上周的“股灾”。之所以会引发如此大的反应， SOHO中国CEO张欣在其微博上如此评述：“市场信心薄如纸，一个小的消息就造成恐慌抛售。”

在如履薄冰的行情下，不管是房企还是购房者，信心显得弥足珍贵。虽然，绿城目前与其他房企一样困难重重，但至少，绿城还是以负责任的态度来面对这个市场。在温州老板纷纷“跑路”、某些开发商贱价跑量的情况下，绿城至少保持着一份清醒。

最后，以宋卫平在绿城官网上的一句致辞作结：“虽然人间正道多沧桑，但走正道，得正果。”

绿城不会的吧