主题：地产广告不是那么好做的，明星们请自粽！
- 发表于2014-09-02
郭德纲代言减肥产品涉嫌虚假，张铁林代言榨菜广告被质疑过度夸大，陈小艺代言的某品牌葡萄糖酸钙口服液，广告语被指误导观众，赵本山，郭东临、文清、李宇春、周杰伦、徐帆、羽泉、小S、侯耀华、成龙、王菲、王刚、范伟，身陷“代言门”的明星不胜枚举。一旦明星代言的产品出现问题，消费者首先就把矛头指向明星，而明星们却直呼冤枉。
- 发表于2014-09-02
如果说犯罪可以被原谅，但明知犯错不思悔改，赚了大把钞票，还把自己当受害者一样的喊冤，那就不可饶恕了，更何况，代言产品是否如代言人所言效果那么好，明星作为公众人物，本着对新来他的观众负责的态度，也应该做出一定程度上的甄别，而不是给钱就可劲儿的忽悠。
有人提出立法约束明星代言，并严惩违法行为。毕竟，在法治社会中，只有通过明确的责任区分，才能有效维护公共利益不被侵害。但单纯依靠法律约束，无法激活明星们的道德自律意识。对于严法的恐惧只是暂时的，当务之急，是制定一个明星代言的“游戏规则”。标本兼治，才能让明星们沿着法治和道德的轨道理性的代言下去。
- 发表于2014-09-02
但是楼主认为，请明星代言房地产其实并不算是什么高明的营销手段。
从开发商的角度讲，明星营销比较虚，房产销售最终还是要靠楼盘自身的实力。就拿余杭的这些新建楼盘来说，绝大多数楼盘都是期房，期房聚集，人气还没带动起来，销售都是慢热过程，明星匆匆的来又匆匆的走，难免会出现昙花一现，后劲不足的结果。
从购房者的角度讲，明星营销成本最后还是算在买房人的头上，开发商把心思和大把的钱用在请名人来扎场子，还不如多造一些老百姓买得起的房子来得实在。
前阵子楼主听说朱丹代言了德信的钱江府，开发商还打出了“城市睿族”的旗号，就是不知道这个“睿族”是不是真睿智了。一联想到德信东望之前的维权事件，楼主觉得朱丹是真过气了，不是缺钱还房贷，谁会来惹这一身骚呢？
- 发表于2014-09-02
部分网友观点：
- 发表于2014-09-02
- 发表于2014-09-02
老任和志玲姐相视一笑，莫逆于心
- 发表于2014-09-02
人类史上最牛B的代言人：成龙！代言小霸王学习机，小霸王倒闭了；代言爱多VCD，爱多老总坐牢了；代言汾湟可乐，汾湟可乐没人喝了；代言开迪汽车，全国才卖了900多辆；代言霸王洗发水，被指含毒；代言思念水饺，思念水饺被下架！求大哥代言房地产吧
- 发表于2014-09-02
都说现在的广告产品都要明星亲自使用过以后才能代言
很好奇汪东城怎么办，哦，忘了说，他代言的是卫生巾
- 发表于2014-09-02
明星广告都是忽悠
最讨厌的是明明赚得盆满钵满还要伪装成受害人的那副嘴脸
广告业一向是一个乱象频生的行业，行业规定空白多年，明星代言问题丛生。
而25日的广告法修正案对这些问题进行了规制，或将为广告乱象画上一个休止符。
广告法修订草案增加了广告荐证者行为规范和法律责任。
这意味着，明星等不得为其未使用过的商品或未接受过的服务作证明。
明知或应知广告虚假仍作推荐证明的，
将没收违法所得和罚款（违法所得的1倍以上，2倍以下）；
损害消费者合法权益的，依法承担连带责任。
此外，草案增加教育、培训、招商、房地产广告准则，
对目前存在的一些广告乱象进行规范，如：
房地产广告不得出现融资或者变相融资的内容，
不得含有升值或者投资回报的承诺；
项目位置应当以该项目到达某一具体
参照物的现有交通干道的实际距离表示，
不得以所需时间表示等。